通常情況下，房地產(chǎn)調(diào)控對家電的銷售影響并不明顯，但未來5年，新增3600萬套保障性住房的政策還是讓家電行業(yè)受到了明顯的震蕩。業(yè)界人士預(yù)測，未來幾年內(nèi)家電市場或?qū)⒂瓉韮杀都耙陨系脑鲩L。
家電下半年迎來需求高峰?
3月5日，溫家寶總理在十一屆全國人大四次會議上作政府報告時說，將繼續(xù)實施家電下鄉(xiāng)和以舊換新政策，這使得行業(yè)對家電的銷售普遍看好，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，保障住房的助力和家電以舊換新政策的延續(xù)之下，中國家電或?qū)⒃诮衲晗掳肽暧瓉硇枨蟾叻濉?br>
國都證券許維鴻表示，商務(wù)部即將公布“十二五規(guī)劃”重點支持的15家超級零售航母企業(yè)名單，蘇寧極有可能入圍。網(wǎng)購成為蘇寧擴張的另一戰(zhàn)場，預(yù)計2011年計劃達到80億。而這些終端的擴張，最終將為家電廠商帶來巨大的經(jīng)濟效益。
分析人士指出，考慮到2010年開工的530萬套保障房即將陸續(xù)建成，而這些保障住房的陸續(xù)交付，將會極大限度地促進消費者的購買，預(yù)計家電需求的高峰將在2011年下半年到2013年出現(xiàn)。
目前在業(yè)績中還未明顯顯現(xiàn)
公開資料顯示，到2015年，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從7﹪-8﹪提升到20﹪以上。但是，業(yè)界對于保障房的態(tài)度卻各不相同。
全國政協(xié)委員、研祥科技控股集團董事會主席陳志列認(rèn)為，平抑房價最根本的就是解決大多數(shù)人的住房問題，從價格上讓工薪階層接受。在此前提下，陳志列認(rèn)為，保障房和廉租房是當(dāng)前最合適的。甚至愿意“自掏10億建保障房�！�
但是，也有業(yè)內(nèi)人士表示，“房地產(chǎn)調(diào)控的效果之所以不明顯，問題之一是執(zhí)行力，國家表現(xiàn)趕在“十一”之前出現(xiàn)的第二輪調(diào)控，最大的意義恰恰傳達了要將革命進行到底的信念。”
知名證券律師宋一欣則認(rèn)為，“住房本是民生必需品，維護社會安定，而房產(chǎn)稅等恐怕只是隔靴搔癢而已。”
但無論持何種觀點，保障房的建設(shè)將帶動家電的銷售卻似乎成為了共識。東方證券分析師認(rèn)為，隨著保障房政策的推進，空調(diào)、洗衣機和冰箱等白電廠商將顯著受益，尤其是具備自有網(wǎng)絡(luò)和渠道優(yōu)勢的龍頭白電企業(yè)。
“若以2010年各家電品類的內(nèi)銷數(shù)據(jù)為基數(shù)，分別假設(shè)未來15%-10%的行業(yè)增速。同時假設(shè)30%-40%的保障房搬遷戶有新增家電的購買行為，保障房帶動的銷售有望帶動2011年的空調(diào)內(nèi)銷增加超過8%。”該分析師認(rèn)為。
但《證券日報》記者致電多家家電企業(yè)，對方均表示保障房對業(yè)績影響有限�！氨Ｕ戏拷ㄔO(shè)目前對公司業(yè)績影響還沒有明顯看出來，房地產(chǎn)調(diào)控本身對家電業(yè)影響有限。”海爾公司證券代表劉濤稱。
無獨有偶，美菱電器品牌部相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者：“目前保障房建設(shè)對業(yè)績影響還不是很大。”
(證券日報) |
