由綠城集團與葛洲壩地產聯(lián)手在通州新城核心區(qū)打造的高端建筑綜合體——京杭廣場即將亮相。

　　該項目是綠城繼在北京成功打造御園、誠園、百合公寓等眾多項目后，在北京運作的首個城市綜合體項目，總建筑面積達到28萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋大型購物中心、五星級酒店及服務式公寓、5A級寫字樓及精裝住宅，預計項目建成后將成為通州新城核心區(qū)的地標建筑。

　　京杭廣場填補通州空白

　　作為北京率先啟動的新城，通州目前已經成為居住人口最多、住宅面積最大、與城區(qū)溝通最密切的新城。通州的迅速發(fā)展，吸引了龍湖、珠江、綠地、遠洋、華業(yè)等多家品牌房企相繼進入，帶動區(qū)域住宅產品升級，吸引高端客戶群。目前，通州已經改變了以往中低端客戶云集的舊面貌，而且，通州新城規(guī)劃的愿景更為通州帶來嶄新的氣象，但是，在商業(yè)商務配套方面始終是通州發(fā)展的短板。

　　綠城、萬達、綠地、珠江等房企都瞄準了通州的空白，紛紛擬在通州核心區(qū)建造大型商業(yè)綜合體。日前，由綠城集團與葛洲壩地產聯(lián)手打造的高端建筑綜合體——京杭廣場即將亮相。

　　京杭廣場位于通州區(qū)新華大街與新華北路交口東北側。京杭廣場涵蓋大型購物廣場、精裝住宅、星級酒店及酒店式公寓、5A級寫字樓于一體，預計建成后將成為通州新城核心區(qū)的地標建筑，極大地提升通州新城區(qū)域價值。據(jù)了解，珠江地產也計劃在通州運河商務區(qū)打造157萬平米綠色城市綜合體——珠江·東都國際廣場。預計歷時5年建成，目前正在規(guī)劃階段。萬達在通州的項目也在運作中，原計劃將于2013年開業(yè)。

　　堅持產品主義

　　業(yè)內認為，一向堅持產品主義的綠城進入通州，將進一步帶動通州的產品品質升級。

　　綠城進入北京已近10年了，相比于業(yè)內其他的開發(fā)商而言，綠城一直顯得很“低調”，目前只有御園、誠園、百合公寓幾個為數(shù)不多的作品。但在綠城的精雕細琢下，在京的幾個項目屢次創(chuàng)造開盤即告售罄的熱銷局面。

　　據(jù)悉，消費者對綠城產品最認可之處在于綠城對產品的營造能力及對品質的嚴格把控，但綠城人認為，綠城營造能力和品質把控的根源又在于綠城的企業(yè)文化和理念。

　　上�！ぞG城玫瑰園為綠城第三代別墅的代表作品，在文化內涵、規(guī)劃手法和建筑裝飾上傳承了三四十年代上海老洋房的藝術精髓，其產品品質與國際一流別墅社區(qū)對接，體現(xiàn)了營造國內頂級別墅社區(qū)的真正實力，再現(xiàn)當代美國豪宅生活方式，而位于杭州市余杭區(qū)鳳凰山南麓的綠城桃花源別墅群更如世外桃源一般。

　　致力高品質物業(yè)開發(fā)

　　綠城致力于高品質物業(yè)的開發(fā)，住宅產品類型不斷豐富和完善，已形成以杭州桂花城、合肥桂花園為代表的多層公寓系列；以杭州綠園、杭州西溪誠園、上海黃浦灣為代表的高層公寓系列；以杭州桃花源、青山湖玫瑰園、上海玫瑰園為代表的別墅系列；以北京御園、杭州留莊為代表的平層官邸系列；以杭州翡翠城、濟南全運村、青島理想之城為代表的大型社區(qū)系列；以溫州鹿城廣場、杭州藍色錢江為代表的城市綜合體系列，同時涉及高星級酒店、學校等公建項目的開發(fā)。自2005年起，綠城參與城中村改造，承建安置房建設，至2010年9月，綠城承建安置房項目總建筑面積超過 250萬平方米。

（京華時報）