4月16日，九龍山披露了關(guān)于海航置業(yè)對其重組的最新進(jìn)展。
公告稱，截止披露之日，海航置業(yè)控股(集團(tuán))有限公司和上海海航大新華置業(yè)有限公司根據(jù)2011年3月7日與上海九龍山股份有限公司控股股東簽署的《公司收購協(xié)議之一股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(A股)》的約定，已將首付款計5億元匯入各方共管賬號。目前，各方正依照有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備股份過戶提交的書面資料。
而之前的4月9日，九龍山剛剛公布了2010年業(yè)績預(yù)虧公告，表示公司預(yù)計2010年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤與上年同期相比減少90%左右。
九龍山稱，業(yè)績下降的原因一是由于公司在報告期內(nèi)減持，使其所持有的浙江景興紙業(yè)股份有限公司的股份較2009年大幅減少，導(dǎo)致投資收益同比減少；二是截止2010年12月31日，其已出售的別墅及公寓共計預(yù)收款項(xiàng)計人民幣5.1億元，其中部分住房已開始辦理交房手續(xù)，但并未全部滿足會計核算中結(jié)算營業(yè)收入的要求，因此，期末仍然體現(xiàn)在“預(yù)收帳款”科目。
但隨后，天相投顧在對九龍山的研究報告中表示預(yù)計其業(yè)績將在今明兩年逐步釋放。天相投顧稱公司目前預(yù)售房款皆為2009年銷售的項(xiàng)目，2010年進(jìn)展不大(從預(yù)收款項(xiàng)的增幅來看僅增長5.72%)，預(yù)計該部分項(xiàng)目將在今明兩年逐步結(jié)算，公司2010年業(yè)績基數(shù)較低，且結(jié)算項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)(毛利率在75%左右)，預(yù)計2011年業(yè)績將實(shí)現(xiàn)較大幅度增長。
今年2月23日晚，停牌大約一周的九龍山突然發(fā)布公告，稱公司控股股東平湖九龍山海灣度假城休閑服務(wù)有限公司正與公司另一外資B股ResortPropertyInternationalLtd.籌劃擬將持有不超過公司總股本30%的A、B股股權(quán)轉(zhuǎn)讓給予海航置業(yè)控股(集團(tuán))有限公司或其相關(guān)聯(lián)公司�；蛟S海航置業(yè)有意向其借殼上市。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)) |
