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小天鵝8300萬處置3.6萬平平米土地資產(chǎn)
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-7-18 9:40:56
蘭格鋼鐵 |
江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所日前的掛牌信息顯示，江蘇小天鵝集團(tuán)有限公司單項資產(chǎn)組合正在征集意向受讓方。掛牌起止日期為2011年7月13日至8月9日。小天鵝集團(tuán)本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)是位于無錫錫澄路226號的土地及建筑物，包括土地使用權(quán)、房屋建筑物及設(shè)備，掛牌價格為8300萬元。
具體而言，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中，土地使用權(quán)積為36582.3平方米，土地使用權(quán)的終止日期為2044年4月12日，土地用途為商業(yè)用地;房屋建筑物所涉及的用途為工交倉儲，建筑面積為7885.86平方米;另外，無證房屋建筑面積有5261.34平方米。本次一并轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)還包括電力變壓器、高壓柜及低壓柜等。根據(jù)江蘇中天資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的評估報告，截至2011年4月30日，小天鵝集團(tuán)本次擬轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)評估值為7981.16萬元。掛牌價格溢價4%。
公告顯示，標(biāo)的資產(chǎn)原由小天鵝集團(tuán)租賃給個人湯惠亮，租賃期為2004年1月1日至2015年9月30日。湯惠亮成立無錫市利民摩托車配件市場。后因雙方存在爭議，經(jīng)仲裁，小天鵝集團(tuán)解除與湯惠良的《租賃協(xié)議》，但無錫市利民摩托車配件市場仍繼續(xù)經(jīng)營，使用該資產(chǎn)。
另據(jù)了解，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估采用假設(shè)開發(fā)法，開發(fā)費用中未含拆遷費和對現(xiàn)有土地承租者的補(bǔ)償，對于土地承租者租賃后搭建的無證房屋及裝修等損失補(bǔ)償由土地受讓人支付。
轉(zhuǎn)讓方要求，受讓方須為具有完全民事行為能力的法人或自然人，同時具有良好財務(wù)狀況和支付能力，具有良好商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。
(中國證券報) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
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