|
|
報(bào)告稱(chēng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇將提振美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
|
|
http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-5-25 13:44:39
蘭格鋼鐵 |
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)24日發(fā)布的報(bào)告顯示，受益于美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和就業(yè)市場(chǎng)改善，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)有望出現(xiàn)回暖跡象。
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為，美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)改善將成為商業(yè)地產(chǎn)提振的主要原因。他預(yù)計(jì)，美國(guó)的失業(yè)率將在明年末回落至8%，就業(yè)崗位的增加將帶來(lái)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求上升。
該協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，從今年第二季度至明年第二季度，美國(guó)辦公樓的空置率將從16.3%下降至15.3%；包括廠(chǎng)房在內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)空置率將從13.9%下降至13%。
該協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)還顯示，從今年第二季度至明年第二季度，美國(guó)零售商鋪的空置率有望從13.1%下降至12.6%。
分析人士指出，房地產(chǎn)泡沫破裂引發(fā)了本輪金融危機(jī)，當(dāng)前美國(guó)住宅地產(chǎn)平均價(jià)格比2006年高峰時(shí)期下跌了三成以上，商業(yè)地產(chǎn)平均價(jià)格比2006年高峰時(shí)期下跌了四成以上，房地產(chǎn)市場(chǎng)全面復(fù)蘇依舊尚待時(shí)日。 |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
|
|
|
