北京日報訊(記者沈衍琪)近期，有媒體傳言，個人購買首套房貸款首付比例將進(jìn)一步收緊，監(jiān)管層可能將首套房首付比例升至五成。對此，中國銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人昨晚作出澄清，首套房購房貸款最低首付比例仍為三成，監(jiān)管要求并未改變。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前貸款購買首套房的首付款比例不低于三成，貸款購買第二套房的首付款比例不低于六成、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，上述要求沒有改變。銀監(jiān)會將繼續(xù)敦促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做實(shí)中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險。
記者就此詢問多家銀行網(wǎng)點(diǎn)獲悉，目前各家銀行對于首套房貸首付比例普遍按照最低三成執(zhí)行。“如果您的各方面資質(zhì)都符合要求，最低可以拿到三成，也有些客戶只能拿到四成、甚至五成的�！睎|方廣場某國有銀行網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人表示。
在另一家銀行網(wǎng)點(diǎn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，目前首套房貸的利率已經(jīng)普遍較高了，如該行基本上都是按照基準(zhǔn)利率發(fā)放，如果首付比例再上調(diào)，“打擊面”就太大了�！爸辽俑纳菩宰》啃枨筮�是應(yīng)該滿足的�！�
新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策是否會出臺成為近期關(guān)注的焦點(diǎn)。此前還有媒體報道，銀監(jiān)會可能在本月出臺新規(guī)，收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。但這一消息也被銀監(jiān)會否認(rèn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，銀監(jiān)會一貫要求信托公司在依法合規(guī)、風(fēng)險可控前提下開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，沒有在本月出臺房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)新規(guī)的計(jì)劃。 |
