銀監(jiān)會主席劉明康19日在銀監(jiān)會2011年第二次經(jīng)濟金融形勢通報會上表示，要做好房地產(chǎn)信貸風險防控工作，開展新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測試。他同時稱，要按月度監(jiān)測日均存貸款流動性水平。這是監(jiān)管層首次公開表態(tài)要展開日均存貸比的監(jiān)測。
劉明康指出，年初以來，我國經(jīng)濟金融開局良好，運行平穩(wěn)，但內(nèi)外部環(huán)境極其復雜，實體經(jīng)濟和金融體系中的問題相互交織，我國宏觀經(jīng)濟持續(xù)增長面臨諸多不穩(wěn)定因素。各銀行要深刻審視重點領域風險，加強風險防范的主動性、前瞻性、有效性。
在地方政府融資平臺方面，劉明康要求，實施嚴格準確分類管理，加強各方之間的溝通協(xié)調(diào)，切實提高不同銀行對同一平臺貸款“四分類”結(jié)果的一致性與準確性。及時修訂貸款合同，合理調(diào)整貸款期限和還款方式。繼續(xù)推進存量平臺貸款整改，切實緩釋潛在風險。
在房地產(chǎn)貸款方面，劉明康表示，要繼續(xù)貫徹差別化住房信貸政策，嚴格執(zhí)行貸款操作流程，進一步強化房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風險管理，不折不扣地落實房地產(chǎn)開發(fā)貸款名單式管理、在建工程抵押、貸款成數(shù)控制及售樓售地款封閉管理。開展新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測試。
在流動性風險方面，劉明康強調(diào)，要著力加強資產(chǎn)負債管理，多方拓展資金來源，優(yōu)化信貸投向結(jié)構，改善資產(chǎn)負債期限錯配加劇的局面，不斷增強資產(chǎn)的流動性和負債來源的穩(wěn)定性。對流動性風險實施持續(xù)、動態(tài)的監(jiān)測，按月度監(jiān)測日均存貸款流動性水平。切實規(guī)范存款業(yè)務經(jīng)營與考核行為。嚴禁擅自提高存款利率，嚴禁通過返還費用或贈送實物等方式變相提高存款利率，嚴禁通過服務優(yōu)惠、強制或設限等違規(guī)手段吸收存款。
對于保障性住房的資金問題，劉明康表示，要在保證風險與收益相匹配和商業(yè)可持續(xù)的前提下，積極支持廉租房、公租房和棚戶區(qū)改造等保障性安居工程建設，加強還款保障機制的設計和建設。(上海證券報) |
