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央企再現(xiàn)退房大單 工美13.7億轉讓華茂置業(yè)股權
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-4-19 9:07:25
蘭格鋼鐵 |
國務院國資委發(fā)出央企“退房令”滿一周年之際，央企退房再掛出一張大單。
記者昨天從北京產(chǎn)權交易所獲悉，中國工美集團公司正在掛牌轉讓旗下北京華茂置業(yè)股權，掛牌價格為13.7億元。
北京華茂置業(yè)去年底資產(chǎn)總額約為18.19億元，負債總額約為13.53億元，實現(xiàn)凈利潤約1.59億元，其主要資產(chǎn)為位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路的美羅城購物中心，目前年租金9900萬元。工美集團主營業(yè)務為工藝美術原材料、工藝美術產(chǎn)品、珠寶首飾、文化服務。
●官方表態(tài)
今年20多家央企退出房地產(chǎn)
據(jù)悉，早在去年3月18日，國務院國資委就明確要求78家央企退出房地產(chǎn)市場。至今，央企“退房令”發(fā)布一年有余，僅有14家非房地產(chǎn)主業(yè)的央企退出。
對此，國務院國資委相關負責人曾表示，今年估計將有20多家央企完全退出房地產(chǎn)業(yè)，主業(yè)不是房地產(chǎn)的中央企業(yè)完全退出房地產(chǎn)領域是一個過程，國資委對中央企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務的政策是非常明確的，以房地產(chǎn)為主業(yè)的可以參加商業(yè)性競標，房地產(chǎn)不是主業(yè)的央企只能從事自有土地的開發(fā)，開發(fā)完逐漸退出。
國資委規(guī)劃局局長王曉齊表示，主業(yè)為非房地產(chǎn)業(yè)務的5家央企——魯能集團、中航工業(yè)、神華集團、中煤集團和新興集團，將會獲批保留地產(chǎn)業(yè)務，從而使允許從事房地產(chǎn)業(yè)務的央企由此前的16家擴編至21家。
一邊在有序退出，而另一邊從事房地產(chǎn)的央企隊伍卻在悄然擴大。
●專家觀點
央企退出要等2013年
業(yè)內(nèi)有專家表示，央企退出房地產(chǎn)市場是一個緩慢的過程，一個樓盤從拿地到建成再到銷售總共可能需要3-5年時間，央企清退的時間表顯然要長于這個周期，78家央企完全退出房地產(chǎn)市場可能要在2013年以后。
另外一位業(yè)內(nèi)人士指出，78家央企旗下有227家三級以上房企子公司，目前轉讓進展緩慢，“2013年收尾”之說可能成為天方夜譚。
(法制晚報) |
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