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參觀者在咨詢一個(gè)英國(guó)地產(chǎn)項(xiàng)目。新華社發(fā)
“北京二環(huán)內(nèi)任何一個(gè)有房的家庭都有移民的資格。”來(lái)自移民中介的這一句玩笑話，說(shuō)出了一個(gè)事實(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)為普通民眾貢獻(xiàn)了十分巨大的財(cái)產(chǎn)性收入，而這部分收入讓更多人具備了投資移民海外的資格。
越來(lái)越多的人發(fā)現(xiàn)，不知從何時(shí)起，自己手機(jī)中收到的“騷擾短信”，除了常規(guī)的“發(fā)票”、“花園洋房”等傳統(tǒng)項(xiàng)目外，“投資移民”似乎正在以一種更為猛烈的方式狂轟濫炸。而剛剛落幕的北京春季房展，首次設(shè)立的海外地產(chǎn)專區(qū)則又是另一個(gè)佐證。
太“見(jiàn)外”了！由十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)地產(chǎn)商組成的“多國(guó)聯(lián)軍”，格外熱情地推出了80多個(gè)項(xiàng)目，無(wú)論在數(shù)量上還是風(fēng)頭上，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)過(guò)本土參展項(xiàng)目。不僅美國(guó)、加拿大、澳大利亞等傳統(tǒng)移民國(guó)家地產(chǎn)商齊聚一堂，連塞浦路斯、開(kāi)曼群島等“非主流”國(guó)家和地區(qū)項(xiàng)目也來(lái)湊湊熱鬧。在萬(wàn)科、恒大等本土地產(chǎn)巨頭缺席的情況下，這些洋面孔簡(jiǎn)直有點(diǎn)喧賓奪主的意思。
走在房展會(huì)的洶涌人流中，除了撞見(jiàn)白皮膚、藍(lán)眼睛的英國(guó)“皇家衛(wèi)兵”站得筆直為樓盤(pán)作秀外，還不斷有“投資移民”、“永久居住權(quán)”、“永久產(chǎn)權(quán)”等字樣闖入眼簾。海外地產(chǎn)商在推介項(xiàng)目“保值、增值”的同時(shí)都會(huì)在宣傳廣告上打出這些字眼以招攬眼球，大多數(shù)海外地產(chǎn)推介人員在為客戶介紹項(xiàng)目收益以及當(dāng)?shù)丨h(huán)境的同時(shí)，也不忘介紹當(dāng)?shù)氐囊泼裾撸谇⒄勚�，往往移民�?huì)成為最后的主題，房產(chǎn)反倒往往被介紹成移民的附屬。讓人不禁恍惚，這是房展會(huì)，還是移民咨詢會(huì)？
“中國(guó)龐大的移民數(shù)量和巨大的購(gòu)買力是我們選擇來(lái)中國(guó)開(kāi)拓市場(chǎng)的原因�！眮�(lái)自歐洲的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商查理告訴記者，他們這次來(lái)不僅要展示自己的項(xiàng)目，主要目的是要在中國(guó)尋求合作的代理商。
“我有個(gè)朋友告訴我，中國(guó)市場(chǎng)有著非常大的購(gòu)買力，所以就來(lái)到了中國(guó)參展�！眮�(lái)自美國(guó)猶他州的地產(chǎn)商安迪告訴記者。
在這些海外地產(chǎn)商眼中，中國(guó)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)催生了一大批“新貴”階層，“百萬(wàn)富翁”已經(jīng)不再是遙不可及的夢(mèng)想，移民海外之門也逐漸為更多的普通人打開(kāi)。
“這幾年投資移民都呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，去年的漲幅最大，差不多漲了30%至40%，有8000人到10000人。”目前規(guī)模排名國(guó)內(nèi)前三位的移民代理機(jī)構(gòu)澳星集團(tuán)副總裁George Sun告訴記者，“今年加拿大和澳大利亞也要改變移民政策，提高投資移民門檻，可能會(huì)有人在政策改變前扎堆申請(qǐng)，今年的投資移民數(shù)量也不會(huì)減少，中國(guó)目前已經(jīng)是世界上最大的移民輸出國(guó)�！�
而在這一波移民潮中，海外地產(chǎn)借移民東風(fēng)而搔首弄姿，其在背后究竟扮演著什么角色？ （北京晨報(bào)） |
