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碧桂園首季銷(xiāo)售近百億 安徽土地問(wèn)題“擺平”
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-4-7 9:07:20
蘭格鋼鐵 |
4月4日，碧桂園發(fā)公告表示，已于今年首季完成銷(xiāo)售93億元，合同銷(xiāo)售建筑面積約144萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)約45%及26%。截至2011年3月31日，尚有約16億元已認(rèn)購(gòu)待簽約金額。
據(jù)碧桂園公告透露，3月份完成銷(xiāo)售25億元，環(huán)比上漲19%；而2月碧桂園的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?yōu)?1億元，為首季銷(xiāo)售最低月份；而1月其碧桂園的銷(xiāo)售為47億元，單月銷(xiāo)售比隨后兩月的總和還高出1億元。
按照今年銷(xiāo)售目標(biāo)430億元計(jì)算，碧桂園首季完成約22%；同日公布首季銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的富力地產(chǎn)則完成了全年400億銷(xiāo)售目標(biāo)的15%。
此前，碧桂園總裁莫斌多次表示對(duì)完成430億元的銷(xiāo)售充滿(mǎn)信心，莫斌稱(chēng)：“430億的合同銷(xiāo)售額是完全有信心做到的。我們現(xiàn)在是全國(guó)性布局，在2011年準(zhǔn)備要開(kāi)13個(gè)新盤(pán)，原有產(chǎn)品的品質(zhì)都在進(jìn)一步的提升，而且配套越來(lái)越完善，銷(xiāo)售的速度也非常好�！�
在土地方面，碧桂園3月底獲得了兩塊不錯(cuò)的土地，此外則是安徽和縣碧桂園如山湖城項(xiàng)目土地違法案件正式公布查處結(jié)果。
3月23日15時(shí)，東莞市土地交易中心成功拍賣(mài)了塘廈鎮(zhèn)平山村兩塊地，深圳市碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)55700萬(wàn)元拍得編號(hào)為2011G034的地塊。
資料顯示，該地塊面積為111347平方米，為商住地，土地起始價(jià)為55700萬(wàn)元。
3月24日，廣州碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司在廣州2011年首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)中，成功競(jìng)得廣州亞運(yùn)城附近的番禺大嶺村宅地。
番禺大嶺村宅地總建筑面積168012平方米，容積率1.8，屬于廣州新城板塊的一幅大型住宅用地。2010年7月8日首次出讓時(shí)正是曾因無(wú)人應(yīng)價(jià)，而成為去年4月新政以來(lái)廣州土地市場(chǎng)首塊流拍的地。
此次番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)大嶺村地塊重新推出，起拍價(jià)4.3729億元，比去年流拍時(shí)高出2600萬(wàn)元。到下午三時(shí)，由于只有碧桂園一家企業(yè)報(bào)名，因此最終以底價(jià)成交。
另外值得注意的是，碧桂園此前引起軒然大波的安徽和縣如山湖城項(xiàng)目土地違法案件正式公布查處結(jié)果。
據(jù)安徽省政府辦公廳通報(bào)顯示，依照有關(guān)政策法規(guī)，有關(guān)政府和部門(mén)已解除非法征收和違規(guī)收儲(chǔ)土地協(xié)議，對(duì)尚未使用的土地予以退還；終止非法供地合同，收回土地權(quán)證；對(duì)違規(guī)批準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)劃行為，進(jìn)行通報(bào)批評(píng)；對(duì)非法占地、違法建設(shè)行為進(jìn)行處罰，消除用地違法狀態(tài)，政府13名責(zé)任人受到嚴(yán)肅處理。
碧桂園如山湖城項(xiàng)目在2010年8月因涉及違法用地問(wèn)題而受到關(guān)注。
據(jù)了解，安徽省國(guó)土廳于去年12月24日發(fā)布處理意見(jiàn)，要求碧桂園如山湖城項(xiàng)目完善相關(guān)手續(xù)。
今年3月1日，碧桂園如山湖城項(xiàng)目已建設(shè)工程所占土地重新掛牌出讓?zhuān)坦饒@成功摘牌獲得所有掛牌用地。此次出讓的土地性質(zhì)已全部轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并于3月15日取得國(guó)有土地使用權(quán)證。
據(jù)悉，項(xiàng)目經(jīng)完善相關(guān)手續(xù)后，項(xiàng)目前期未完成的部分也已獲準(zhǔn)重新開(kāi)工，正處于全面建設(shè)中。
(本文來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)作者：武瑾瑩) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
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