|
|
北京新天地樓盤5年漲價4倍 不畏新政繼續(xù)提價
|
|
http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-3-14 8:18:45
蘭格鋼鐵 |
國家欲對定價過高的樓盤進(jìn)行增值稅清算的當(dāng)下，北京東五環(huán)邊上的樓盤北京新天地5年內(nèi)漲價近4倍，且時下還逆勢漲價。目前，該樓盤定價明顯高于周邊同等樓盤的表現(xiàn)引人關(guān)注。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以買方身份致電該樓盤售樓處得知，在年初，該樓盤精裝修的房屋，均價在25500元/平方米，不過3月后，已提價了近1000元/平方米�！澳壳熬b修樓盤的對外標(biāo)價為29800元/平方米，打完折后均價為26500元/平方米。”一位男性銷售員介紹。
該小區(qū)一位業(yè)主得知自己的小區(qū)均價已高至26500元/平方米時，不禁感嘆：“這么快簡直像坐直升機(jī)，都快奔3萬元了�！彼蛴浾弑硎�，自己2009年6月在該小區(qū)以10500元/平方米的單價，購買了一套一室一廳一廚，建筑面積近70平方米的房屋。近2年過去了，房價快漲了1.5倍多。
該樓盤于2006年8月第一批房源上市時，銷售均價還停留在5500元/平方米，時至今日，僅不到5年時間，目前的房價已達(dá)當(dāng)時的近4倍。與此形成對比的是，與該樓盤同區(qū)域的名企遠(yuǎn)洋旗下的遠(yuǎn)洋一方，3月7日，均價由之前的25000元/平方米，通過打折的方式，直降4000元/平方米至均價21000元/平方米。此前，同區(qū)域北京新天地與遠(yuǎn)洋一方的均價在25000元/平方米左右，但通過近日的一漲一跌，均價差距被拉大到5500元/平方米。與該樓盤同區(qū)域的CROSS朗廷，自去年4月后，銷售均價保持在24000元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，“新國八條”要求對定價過高的樓盤進(jìn)行重點(diǎn)增值稅清算。定價過高，主要有兩個指標(biāo)，首先樓盤定價明顯高于周邊同類樓盤；其次就是房價漲勢過快，導(dǎo)致利潤高企的暴利盤。 |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
|
|
|
