|
|
杜猛：房租或成兩會熱點(diǎn) 警惕房租漲幅超過房價(jià)情況
|
|
http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-2-12 16:06:51
蘭格鋼鐵 |
第十一屆全國人民代表大會第四次會議和政協(xié)第十一屆全國委員會第四次會議，將分別于2011年3月5日和3月3日在北京開幕。鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)邀請北發(fā)投CEO杜猛進(jìn)行了兩會房地產(chǎn)熱點(diǎn)預(yù)測，他認(rèn)為，地價(jià)問題會成為今年兩會房地產(chǎn)可能討論的熱點(diǎn)問題。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：全國兩會即將召開了，您覺得全國人大代表或者政協(xié)委員會成為他們最關(guān)心熱點(diǎn)議題，比如說房價(jià)、房地產(chǎn)土地等等這些，您預(yù)測一下會什么成為焦點(diǎn)？
杜猛：我認(rèn)為房價(jià)會成為很強(qiáng)的熱點(diǎn)，房價(jià)和土地地價(jià)。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：為什么呢？
杜猛：房價(jià)為什么仍然成為熱點(diǎn)呢？因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)增幅還是非�？斓�，去年在這么嚴(yán)厲的情況下，全國平均房價(jià)仍然漲了11.6%，另外二手房上漲過快，更重要的是我們現(xiàn)在的36個(gè)城市，逐漸擴(kuò)大到67個(gè)城市，在兩個(gè)月之內(nèi)擴(kuò)大到67個(gè)城市，現(xiàn)在已經(jīng)限購令了，限購令造成的是什么后果呢？就是另外一個(gè)熱點(diǎn)，一個(gè)是房價(jià)是熱點(diǎn)，另外租金是熱點(diǎn)。
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：租金吧？
杜猛：對，房租，現(xiàn)在房租上漲速度比房價(jià)的上漲速度還快，就是基本上是房價(jià)上漲速度的百分之百，翻了一倍。房租的上漲速度對于工薪階層，對于北漂族，對剛剛畢業(yè)的學(xué)生，包括蟻?zhàn)逵绊懱�。有�?chuàng)新意識的九零后、八零后都加速逃離了一線城市這種狀態(tài)。所以以下三個(gè)問題或成為兩會特點(diǎn)：一個(gè)是房價(jià)、一個(gè)是地價(jià)，一個(gè)是房租。 |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
|
|
|
