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中金公司稱房產(chǎn)調(diào)控或繼續(xù) 或?qū)⒊雠_(tái)新措施
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-2-1 9:32:31
蘭格鋼鐵 |
中國(guó)大型投行中金公司昨日發(fā)布報(bào)告稱，控制房地產(chǎn)泡沫是未來(lái)幾年宏觀政策的重要挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)調(diào)控將是一個(gè)較長(zhǎng)期的過(guò)程，未來(lái)根據(jù)需要可能還將出臺(tái)新的措施。對(duì)投資和投機(jī)需求的限制，供給尤其是保障房的增加，加上總體貨幣政策的緊縮，將有利于引導(dǎo)房?jī)r(jià)在未來(lái)1-2年內(nèi)出現(xiàn)一定的調(diào)整。
1月26日，國(guó)務(wù)院公布八條最新房地產(chǎn)調(diào)控政策，拉開(kāi)第三次調(diào)控大幕，包括重慶、上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)，國(guó)稅局對(duì)房產(chǎn)交易營(yíng)業(yè)稅的調(diào)整，二套房貸首付提至六成，限購(gòu)令也推向全國(guó)執(zhí)行等。
中金稱，從短期來(lái)看，房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)交易的調(diào)整對(duì)總體宏觀經(jīng)濟(jì)影響溫和。樓市降溫主要體現(xiàn)在商品房投資增速放緩上，但部分將被保障房建設(shè)所抵消。本輪調(diào)控對(duì)中金GDP增長(zhǎng)9.5%的預(yù)測(cè)帶來(lái)的下行風(fēng)險(xiǎn)不大。中金認(rèn)為，過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)和消費(fèi)增長(zhǎng)之間沒(méi)有明顯的關(guān)系。我國(guó)超過(guò)一半人口是農(nóng)村居民，不受城市房?jī)r(jià)變化影響，而且城鎮(zhèn)第一次購(gòu)房和有住房改善需求的居民將受益于房?jī)r(jià)調(diào)整。(新京報(bào)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
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