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央行報(bào)告：去年房地產(chǎn)新增貸款占比超25%
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2011-1-27 9:22:36
蘭格鋼鐵 |
在房地產(chǎn)調(diào)控空前嚴(yán)厲的2010年，房地產(chǎn)新增貸款占比卻逆勢反增。
中國人民銀行昨日發(fā)布的《2010年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》披露，2010年金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)人民幣貸款新增2.02萬億元，占全部人民幣新增貸款7.95萬億元的比例達(dá)到25.4%，這一比例超過了2009年。
不過，央行報(bào)告稱，房地產(chǎn)貸款增速已有所回落，2010年末房地產(chǎn)貸款余額同比增長27.5%，比上年末降低10.6個百分點(diǎn)。
報(bào)告顯示，去年地產(chǎn)開發(fā)貸款新增1647億元，房產(chǎn)開發(fā)貸款新增4269億元，個人購房貸款新增1.40萬億元，與央行披露的2009年數(shù)據(jù)基本持平。根據(jù)央行統(tǒng)計(jì)，2009年房地產(chǎn)開發(fā)貸款累計(jì)新增5764億元，個人消費(fèi)性住房貸款累計(jì)新增1.4萬億元。
事實(shí)上，國家統(tǒng)計(jì)局1月17日發(fā)布的房地產(chǎn)運(yùn)行情況也顯示，2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資48267億元，比上年增長33.2%，新開工增速創(chuàng)下歷史新高。
但由于貨幣政策的調(diào)整和銷售增速的下滑，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2010年開發(fā)商資金來源結(jié)構(gòu)也發(fā)生了一定調(diào)整，其中自籌資金比例由2009年的31%上升至37%。國金證券分析稱，2011年貨幣總量進(jìn)一步緊縮，預(yù)計(jì)開發(fā)商獲得資金難度加大。
2.02萬億元的房地產(chǎn)新增貸款規(guī)模超過了2009年風(fēng)頭最勁的基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)貸款。報(bào)告披露，2010年基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)本外幣中長期貸款新增1.65萬億元，年末余額同比增長19.4%，比上年末下降27.4個百分點(diǎn)。
報(bào)告還顯示，2010年中小企業(yè)貸款增速高于大型企業(yè)貸款，去年末小企業(yè)貸款余額占比約為24%。截至去年末，大型企業(yè)人民幣貸款余額(含票據(jù)貼現(xiàn))13.42萬億元，同比增長13.3%；中型企業(yè)人民幣貸款余額10.13萬億元，同比增長17.8%；小型企業(yè)人民幣貸款余額7.55萬億元。(第一財(cái)經(jīng)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
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