房地產調控今年持續(xù)給力
年內建設收購6萬套公租房保障房用地占住宅供地50%以上
本報訊(記者耿諾)昨天，市住建委委員、新聞發(fā)言人秦海翔在市人大十三屆四次會議舉行的第二場新聞發(fā)布會上表示，本市今年將再建設收購6萬套公租房，并將其中已經(jīng)具備條件的迅速投入市場。從今年起，314個街鄉(xiāng)鎮(zhèn)窗口將開始全面接受市民的公租房申請。
秦海翔介紹，“十二五”期間，公租房將成為住房保障體系中的主力軍。今年，保障性住房建設用地占全市住宅供地的50%以上；新開工建設、收購保障性住房20萬套，占全市新開工住宅套數(shù)60%以上，其中公開配租配售的保障性住房10萬套中，公租房占60%以上。
今年年底之前，首批1.2萬套公租房就將竣工，并迅速投入市場。政府將通過保障公租房供應，推動住房保障體系由“以售為主”向“租售并舉、以租為主”轉變。同時，開工建設和收購用于重點工程拆遷、舊城人口疏解、棚戶區(qū)改造、城鄉(xiāng)結合部整治等定向安置房10萬套。
對于還居住在棚戶區(qū)中的市民，今年也將迎來好消息。秦海翔說，隨著去年“三區(qū)三片”試點棚戶區(qū)改造基本完成，將解決5萬戶家庭的住房困難。今年還將啟動京煤集團門頭溝、房山、大興礦區(qū)，首農集團永樂店農場和豐臺長辛店等5片棚戶區(qū)改造工作。
同時，北京還將推進舊城人口疏解。去年選址的10個項目、共計500萬平方米的對接安置房，將在今年全部開工。在保護舊城風貌的同時，進一步解決中低收入家庭的住房困難問題。
據(jù)了解，今年本市將在東城和西城兩個區(qū)內選擇兩到三個整體疏解試點區(qū)域，采取多種方式做好疏解工作，同時，還將把東城、西城教育、醫(yī)療等優(yōu)質公共服務資源引入安置新區(qū)，讓安置居民能夠享受同等的公共服務，為群眾提供良好的居住和生活環(huán)境。
又訊(記者耿諾)今年本市將繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的稅收信貸政策，秦海翔表示，二套房貸款提高首付比例、三套房停止貸款的措施今年將繼續(xù)執(zhí)行。同時，將繼續(xù)執(zhí)行限制購房的政策規(guī)定，堅決抑制投機投資性購房需求。
對于今年房地產市場調控的走向，秦海翔表示，今年，北京將繼續(xù)貫徹落實中央房地產調控的各項措施，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的思路，堅持抓保障、調結構、惠民生，促進房地產市場的穩(wěn)定健康發(fā)展。首先是繼續(xù)加大保障性住房的建設力度，增加保障性住房的供應，調整優(yōu)化房地產市場供應結構；落實各項稅收、信貸政策，保障基本住房需求，抑制投機投資性需求。
此外，本市今年還將增加住房有效供給，促進中低價位、中小套型普通商品住房項目的開發(fā)和入市。同時，進一步發(fā)展二手房市場，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，滿足群眾多層次、多樣化的住房需求。今年還將繼續(xù)進行房地產市場秩序整頓，加大執(zhí)法力度，查處捂盤惜售、不公開房源房價、哄抬房價等違法違規(guī)行為。(北京日報) |
