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省市政府穩(wěn)定房價不力 將被約談直至追究責任
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2010-12-31 9:25:07
蘭格鋼鐵 |
據(jù)新華社電“繼續(xù)堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。”在29日舉行的全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，住房城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新明確表示了2011年堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松的決心。
此刻，主席臺下就座的不僅有來自全國各地住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的代表，還有相當多的地級以上城市人民政府的負責人。
2010年，國家加大了對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度。對于調(diào)控效果，姜偉新表示：“房地產(chǎn)市場投機性需求得到一定抑制，調(diào)控取得一定效果�！�
這兩個“一定”的表述從一個側面反映出房地產(chǎn)市場調(diào)控面臨的復雜形勢與挑戰(zhàn)。
面對頻出的調(diào)控政策，2010年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化，樓市投機需求逐步退出，房價漲幅一度回落，但是在流動性寬裕、通脹壓力加大和社會資金投資渠道狹窄的大環(huán)境下，近期部分城市又出現(xiàn)房價較快上漲的苗頭。
上漲苗頭顯現(xiàn)的原因固然有多種，其中不乏社會對限購等調(diào)控政策退出或放松存在預期。
姜偉新的表態(tài)無疑傳遞出這樣的信號：2011年要繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松。
堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，意味著考核問責一定會落實。在樓市調(diào)控中，國務院明確穩(wěn)定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的工作責任制。
姜偉新說：“住房城鄉(xiāng)建設部適時會同監(jiān)察部對省、市人民政府穩(wěn)定房價工作進行考核。對政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任�！�
堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，意味著抑制投資投機性購房，遏制房價過快上漲的調(diào)控目標不會改變。
當前，由于一些熱點城市實行限購政策，部分投資投機性需求轉移到周邊城市和中西部城市，帶來了這些區(qū)域房價的波動。在通脹壓力加大和流動性充裕的情況下，不少投機性需求正伺機入市。
為了防止部分熱點城市房價再次反彈，并演變?yōu)槿珖秶鷥?nèi)的房價過快上漲，姜偉新明確表示：“進一步強化各項調(diào)控措施的貫徹落實，在支持自住性、改善性住房需求的同時，抑制投資投機性購房，遏制房價過快上漲。”
堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，意味著各項調(diào)控措施的貫徹落實將得到進一步強化。據(jù)姜偉新介紹，2011年住房城鄉(xiāng)建設部將配合國土部門在增加保障性住房供地的同時，切實保障普通商品住房的用地供應。繼續(xù)大力規(guī)范和監(jiān)管房地產(chǎn)市場秩序，維護消費者合法權益。
值得關注的是，近期住房成交面積仍保持較高水平，房價水平仍在高位波動，市場走勢和政策效果仍需進一步觀察。 |
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