從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，北京等28個城市成為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點城市，133個經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房建設(shè)項目為申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目，貸款額度約493億元。
上榜的城市包括北京等三大直轄市，但上海、深圳等房價較高的城市“落選”，其他入選的大多是二三線城市。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的通知》，要求項目貸款必須定向用于試點項目，嚴禁挪作他用。經(jīng)濟適用房和列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項目安置用房建設(shè)貸款，貸款期限最長不超過3年；政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款，貸款期限最長不超過5年。項目貸款到期后，貸款本息必須全額收回。經(jīng)濟適用房、公共租賃房建設(shè)應(yīng)嚴格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定，利用項目貸款建設(shè)的保障性住房必須嚴格控制供應(yīng)對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。
“這項政策算得上是公積金貸款建房'�？顚Ｓ谩瘜U存人的回報，但實施起來極其困難，甚至會出現(xiàn)與現(xiàn)行保障房申請辦法'打架’的局面�！北本┲性壥袌隹偙O(jiān)張大偉表示，所謂“同等條件”將如何界定？沒有繳存公積金的家庭經(jīng)濟狀況很可能比繳存家庭住進保障房的需求更迫切，在這樣的情況下，繳存職工的優(yōu)先購買、租賃權(quán)，可能會造成保障房分配的不公平。 |
