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央行和銀監(jiān)會(huì)要求金融機(jī)構(gòu)不得向囤地房企放貸
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2010-3-22 16:41:34
蘭格鋼鐵 |
日前，中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹落實(shí)〈國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)〉的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)�！锻ㄖ访鞔_，金融機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在囤地、炒地、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為(經(jīng)金融機(jī)構(gòu)查實(shí)或經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)、建設(shè)主管部門(mén)查實(shí))的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放貸款，對(duì)已發(fā)放的貸款要采取保全措施。
《通知》強(qiáng)調(diào)，對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市和地區(qū)，銀行要進(jìn)行區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，適當(dāng)提高貸款條件。要進(jìn)一步健全房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理制度，嚴(yán)禁對(duì)項(xiàng)目資本金不足、“四證”(國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證)不全的房地產(chǎn)企業(yè)或房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)放貸款。
商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)持續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。抑制投資性購(gòu)房需求。第2套房貸首付款比例不得低于40%，應(yīng)嚴(yán)格按貸款風(fēng)險(xiǎn)確定貸款利率。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
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