據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，南京全市在9月1日－12日期間共成交749套二手房住宅，比今年8月同期下降32.58%，與去年同期相比成交量大幅下降50.69%。同時，成交價格出現(xiàn)下跌。
南京鏈家地產(chǎn)市場部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月上旬全市二手房成交均價，相較8月成交均價下降了近7個百分點。據(jù)南京市滿堂紅公司的統(tǒng)計顯示，9月上旬南京二手房成交均價與8月相比下降了6.85%。
鏈家地產(chǎn)市場部舒莉莉介紹，當(dāng)前銀行限貸步步升級，南京市已經(jīng)有多家銀行停辦二手房貸款業(yè)務(wù)，二手房市場在調(diào)控之下進(jìn)一步分化，消費者成交意愿下降，交易量逐步走低。由于現(xiàn)階段不少開發(fā)商加大了促銷力度，使得部分二手房客源被分流至新房市場，二手房價變數(shù)加大。近期，許多業(yè)主開始主動調(diào)低價格來試探市場，議價空間也在加大。 |
