保障性住房的投資加速使得房地產用鋼的單耗明顯提高，導致了整個建筑行業(yè)的用鋼需求并沒有隨著房地產投資速度的放緩而大幅回落。
國務院發(fā)展研究中心專家提出，由于房地產投資結構的改變，今年中國鋼鐵需求增長速度將不會隨著房地產投資增速的下滑而放緩，房地產仍將支撐國內鋼鐵消費進一步增長。
國務院發(fā)展研究中心產業(yè)部副部長楊建龍在2011年中國鐵礦石會議上提出了上述觀點。
楊建龍表示，統(tǒng)計數據顯示目前消費鋼鐵數量最大的三大行業(yè)分別是房地產、裝備制造業(yè)和汽車業(yè)，其中房地產業(yè)消耗了六成以上的鋼鐵。他預計，新一輪的經濟復蘇由于短期的宏觀經濟調控措施未來可能會出現(xiàn)反復，今年第四季度經濟增速可能再次波動，其中的原因就是目前國內對房地產和汽車行業(yè)的宏觀調控措施，特別是在房地產領域，政策調整導致目前投資增速明顯減慢。
根據楊建龍統(tǒng)計，目前房地產業(yè)投資速度與去年同期相比下降13%，但是房地產對鋼鐵的消費增速同比卻只降低了2%。房地產業(yè)仍然是支撐今年鋼鐵消費增長的主要力量，原因在于房地產的投資結構發(fā)生了變化，保障性住房在今年房地產投資中所占比例大幅上升。根據測算，保障性住房的鋼鐵消費單耗明顯高于商品房投資中的鋼鐵消費單耗。
由于商品房和保障性住房在鋼鐵單耗之間的差距，盡管今年整個房地產的投資增速在回落，但保障性住房的投資加速使得房地產用鋼的單耗明顯提高，這就導致了整個建筑行業(yè)的用鋼需求并沒有隨著房地產投資速度的放緩而大幅回落。他預計今年全國粗鋼產量將達到6.8億噸。
針對外界對保障性住房資金來源的質疑，楊建龍表示，今年保障性住房資金是“有保障的”。他認為，在業(yè)績考核的壓力下，地方政府將創(chuàng)造環(huán)境吸引企業(yè)和社會資金進入保障房建設領域。 |
