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滬籌建配套機構(gòu)為征房產(chǎn)稅鋪路 明年春節(jié)后或試點
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2010-12-8 8:54:23
蘭格鋼鐵 |
來源:新聞晨報作者:徐運選稿:王麗琳
正當(dāng)部分省市的樓市成交量、成交價出現(xiàn)反彈跡象之際，“房產(chǎn)稅”傳聞又起波瀾。
昨日有消息稱，“房產(chǎn)稅有望2011年初出臺，滬渝將率先試點”。對這一消息，記者昨日從上海相關(guān)部門了解到，房產(chǎn)稅何時試點目前還沒有確切的時間表。
試點與否取決調(diào)控效果
“房產(chǎn)稅”傳聞再起波瀾源于《人民日報》日前刊登的題為《積極穩(wěn)妥推進房產(chǎn)稅改革》的專訪文章。這篇以半版篇幅刊登的文章用數(shù)據(jù)闡述房產(chǎn)稅開征的影響，并論及一系列操作層面問題。
而在同一日，《經(jīng)濟觀察報》網(wǎng)站刊發(fā)報道稱，房產(chǎn)稅將于2011年初試點。
今年10月上海樓市新政細則出臺時，房產(chǎn)稅曾有過一波熱潮，隨后歸于平寂，為何此時突然又傳出風(fēng)聲？
“房產(chǎn)稅短期內(nèi)出不出取決于這一輪調(diào)控的效果如何。”對上述問題，易居臣信市場專家分析認(rèn)為，盡管今年年底樓市成交量將維持低位盤整的態(tài)勢，但近期成交均價已出現(xiàn)反彈。
“預(yù)計市場相對低迷期將至少延續(xù)到2011年2月份。也就是說，到明年春節(jié)，樓市需求又將經(jīng)過3個月左右的累積，市場極有可能在明年3月份后再次出現(xiàn)復(fù)蘇，所以房產(chǎn)稅要出臺的話，時間點應(yīng)該在明年春節(jié)之后。”上述專家預(yù)計說。
建議地方制訂實施辦法
房產(chǎn)稅何時試點是個問題，怎樣征收同樣是個問題。
昨日中午11點15分，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松在微博上稱，房產(chǎn)稅一般以不動產(chǎn)的評估值為計稅依據(jù)，需要有健全的不動產(chǎn)評估機構(gòu)、科學(xué)的評估標(biāo)準(zhǔn)和高水平的評估手段。
巴曙松同時表示，房產(chǎn)稅涉及的稅收征管體系也需要進行調(diào)整，“酌情授予地方政府在具體的征收細則、征管辦法等方面一定的權(quán)力，由地方政府因地制宜，制訂適合當(dāng)?shù)厍闆r的具體實施辦法�！�
在上海，上海市房屋狀況信息中心正在籌備，目前正招聘相關(guān)工作人員。據(jù)透露，這個新成立的上海市房屋狀況信息中心，目標(biāo)是能搜到上海所有房屋的狀況信息，為房產(chǎn)稅出臺提供支持，保障房產(chǎn)稅順利實施。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】zhuijuan.cn |
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