廣鐵集團11月25日以86億元總價競得廣州荔灣區(qū)黃沙大道(廣鐵南站)地塊,較起拍價47億溢價80%,平均樓面地價17276元/平方米,刷新廣州市區(qū)樓面地價新高。
在廣鐵、萬科/越秀城建聯(lián)合體、保利、中海四大央企陣營的激烈角逐下,廣鐵集團則接連擊退萬科和保利的阻擊,成為最終贏家。
該地塊位置優(yōu)越,是大多數(shù)開發(fā)商心儀的地塊。但由于土地出讓部門為其設置了高昂的競拍條件,最低起拍價高達47億元,僅次于去年拍賣的亞運城,因此,最終報名的企業(yè)僅有4家。
在此番拍賣過程中,廣州市土地拍賣中心負責人李小娟提醒,隨著廣州三舊改造的深入,未來將有多宗優(yōu)質(zhì)地塊推出。
經(jīng)由本次拍賣,廣州土地市場的熱鬧局面才剛剛打開。從11月中旬開始,廣州將推出的8幅住宅地塊中,市區(qū)占據(jù)6塊,這是廣州中心城區(qū)推地最為密集的一個階段。25日拍出的黃沙地塊便是其“開山之作”。
另外一宗備受期待的地塊是12月拍賣的白云新城4幅地塊,除1幅商業(yè)金融業(yè)地塊外,其余均為居住用地,位于白云區(qū)云城西路東側。三幅住宅地總用地面積超過8萬平方米,起始樓面地價超過6900元/平方米,不限定戶型。(第一財經(jīng)) |