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閑置清單下發(fā)地方 業(yè)內(nèi)質(zhì)疑土地問責內(nèi)部消化
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http://zhuijuan.cn 發(fā)表日期：2010-11-15 9:36:47
蘭格鋼鐵 |
商報訊(記者齊琳)7月督察，8月約談，9月問責，這本是國土部此前公布的閑置土地問責時間表，然而時間過去近兩個月后，相關(guān)問責信息并沒有公布。對此，國土部土地利用司司長廖永林近日透露，閑置土地的清單已由國土部下發(fā)至地方政府，要求地方政府按照閑置土地辦法的規(guī)定依法加快處理。
對于國土部的這個做法，21世紀不動產(chǎn)集團市場總監(jiān)林蕾有些擔憂，“從此前被媒體曝光的違法違規(guī)囤地情況看，大多涉及政府、拆遷等因素，現(xiàn)在再將名單還給地方政府來做，而不是通過公開曝光的渠道讓公眾進行監(jiān)督，是不是有點內(nèi)部消化的意思”？
林蕾的擔憂不無道理。
根據(jù)此前國土部發(fā)布的公開數(shù)據(jù)顯示，在各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地中，閑置土地成為房地產(chǎn)用地違法違規(guī)的主要問題，企業(yè)自身原因造成的占46%，其余54%的閑置土地主要是由政府原因造成。
上海資深房地產(chǎn)研究專家楊紅旭也認為，將閑置用地的處理交與地方政府，不但沒法處理由政府原因造成的閑置用地，一些由開發(fā)商造成的囤地行為也可能被放過�！氨热�，針對項目分期開發(fā)造成的土地閑置問題，國土部早已規(guī)定限制大幅居住用地出讓，但很多地方政府上有政策下有對策，一塊大幅土地分開幾次給一個開發(fā)商，又能怎么樣？”
楊紅旭認為，囤地炒地的處理一直以來都有雷聲大雨點小的問題，但這一次國土部史無前例地給出了處理時間表，又恰逢調(diào)控的關(guān)口，如果違法違規(guī)的行為得不到處理，不僅是對法律的不尊重，也會影響到老百姓對調(diào)控的信心，更不符合國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中有關(guān)“加大曝光和處罰力度”的要求�！斑@不僅僅關(guān)系著某一個問題能否得到公平公正的處理，而且還會在社會上起到一種示范效應(yīng)，引發(fā)連鎖反應(yīng)�！� |
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