蘭州晨報11月15日報道連日來，被稱之為“全國最嚴限購令”的蘭州市《關于進一步調控房價的意見》在11月5日蘭州市政府常務會議上原則通過后，就受到了社會各界的廣泛關注和熱議，本報對此也進行了深度關注。
在11月14日蘭州市政府新聞辦召開的保障性住房建設工作和進一步調控房價新聞發(fā)布會上，蘭州市副市長俞敬東宣讀了正式出臺的“蘭州進一步調控房價新政”。
該新政與此前“全國最嚴限購令”最大的不同是：“本地居民家庭在本市可以購買2套住房，非本地居民家庭在本市可以購買1套住房�！币桓谋桓鹘鐝V泛非議的“本地居民家庭在本市只許購買1套住房”的規(guī)定。而另一條被市民廣泛關注的“未滿18歲居民不得在蘭購房”這一條“限令”，在調整后的《意見》中也被刪除。
房貸產(chǎn)權辦理嚴把關
本地人最多買兩套房
今年以來，蘭州市房價繼續(xù)保持上漲勢頭，就此蘭州市出臺了一系列調控房價的措施。據(jù)悉，今后蘭州市將實行差別化住房信貸政策，限定本地居民家庭和非本地居民家庭購房套數(shù)，本地居民家庭在本市可以購買2套住房，非本地居民家庭在本市可以購買1套住房，超過規(guī)定套數(shù)的，各商業(yè)銀行嚴格控制住房貸款發(fā)放，房地產(chǎn)管理部門在辦理商品房預售合同登記備案和房屋產(chǎn)權登記時予以嚴格審核。
據(jù)介紹，根據(jù)蘭州市實行差別化住房信貸政策這一措施，本地居民在購買住房時將以戶口為單位進行界定，其中本地居民購買首套房屋時，首付貸款比例要達30%；2套房屋首付貸款比例為50%。
地稅物價展開稽查
嚴查定價偏高樓盤
從今年11月10日開始，由地稅部門牽頭，有關部門配合，在年底前逐一對2009年1月以來近郊四區(qū)商品住宅定價明顯偏高、超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增加稅稽查，并將結果向社會公布。此外，物價部門對商品房開發(fā)項目的成本進行價格監(jiān)測，并將開發(fā)項目的成本構成因素等情況定期向社會公布。
嚴格執(zhí)行國家商品房銷售管理規(guī)定，對取得預售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在5日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格通過市房產(chǎn)局信息網(wǎng)等媒體向社會公布。銷售價格超出申報價格的，應再次報房管部門備案。同時，利用房地產(chǎn)信息網(wǎng)定期向社會公布各類住房房源、空置率等信息，指導居民購房行為。 |
