隨著《保險資金投資不動產暫行辦法》的出臺，中國人壽(601628)以第一大股東持有遠洋地產的行為遭遇爭議。
不過，本報記者從中國人壽高管處了解到，控股遠洋地產屬于人壽財務投資行為，并不會受新規(guī)影響。并且由于其年化收益率高于整體投資收益率，因此，人壽不會減持遠洋地產的持股比例。另外，人壽有意在條件允許的情況下，實現(xiàn)對某家銀行的控股行為。
收益率理想
9月5日，保監(jiān)會發(fā)布了保險公司投資不動產的相關規(guī)定，要求保險資金可以投資基礎設施類不動產、非基礎設施類不動產及不動產相關金融產品。禁止保險資金投資開發(fā)或者銷售商業(yè)住宅以及直接從事房地產開發(fā)建設。
中國人壽已于今年1月12日購入中化股份所持有遠洋地產的4.23億股，持股比例由16.57%增持至24.08%，成為遠洋地產第一大股東。同時，中國人壽另有自己的地產公司—國壽地產。
受新規(guī)影響，有媒體報道稱國壽地產公司及中國人壽持股遠洋地產公司涉嫌有違險資投資新規(guī)。
對此，9月9日，在“2010年中國人壽全球開放日”會議上，中國人壽董事長楊超指出，保險公司不能投資設立地產公司，但項目公司除外。中國人壽集團旗下的國壽地產屬于項目公司，是為了開發(fā)中國人壽自用寫字樓物業(yè)而設立的項目公司。另外，無論是按照香港聯(lián)交所規(guī)定還是按照內地A股規(guī)定，中國人壽對遠洋地產都不構成控股，因此不存在違規(guī)問題。
盡管險資投資不動產受監(jiān)管紅線限制，但是在股市低迷的行情下，該項目的收益率相對客觀。
據人壽副總裁劉家德介紹，公司對遠洋地產上半年的年化收益率達到7%左右，而整體投資收益率為5%左右。
劉家德進一步表示，下面要繼續(xù)完善自身的公司治理，以確保在做股權投資時的合規(guī)性。另外，在投資過程中要對行業(yè)、企業(yè)有所選擇，要選取那些持續(xù)成長性好、盈利能力強的公司。
期待與銀行聯(lián)姻
轟轟烈烈的“平深戀”已于近日有了突破性進展，作為最大的壽險公司、并且與廣發(fā)行和民生銀行(600016)有合作的中國人壽是否也有意參、控股一家銀行成為備受矚目的話題。
對此，楊超表示，中國人壽發(fā)展的總目標是資源配置合理、綜合優(yōu)勢明顯。在努力做大主業(yè)的前提下，可以適度多元。
“在正常允許的情況下，一定會參，也一定會控，但是具體什么時候，對象是哪一家，還要看具體的條件�！睏畛赋�，參、控銀行是中國人壽的既定目標，一定會實現(xiàn)的，也一定會做得很大。
據了解，目前中國人壽私募股權上的投資有近100個億，其中就包括廣發(fā)行、杭州銀行、銀聯(lián)等金融機構，并且股權投資的年化收益率都比較理想。人壽2006年進入廣發(fā)行重組，2007年開始年化收益率在9%以上。今年上半年，廣發(fā)行貢獻的年化投資收益率接近13%。
另外，中國人壽還是民生銀行的單一最大股東，早有傳言稱，人壽已秘密接觸民生銀行洽談增持一事。
對此，劉家德澄清指出，公司尚未與民生銀行就控股問題展開接洽。從投資屬性上看，目前公司對民生銀行的投資還屬于財務投資。但作為民生銀行的單一最大股東，中國人壽今后肯定會與民生銀行展開更緊密合作。同時，人壽對民生銀行在網點建設、產品開發(fā)、服務質量等方面的工作都非常滿意。
另外，據楊超介紹，中國人壽投資銀行有三個原則：是否有利于中國人壽整體戰(zhàn)略，是否有利于中國人壽的主業(yè)發(fā)展，是否在市場上有引領作用。(中國經濟時報) |
